Управляющая компания из коробки
Три составляющие, чтобы запустить сервис мирового уровня в ваших домах: образовательные материалы, цифровая платформа Unitify и консалтинг по созданию УК с нуля.
- 60 дн.
- от старта до запуска УК
- 100%
- процессов в одном окне
Жизненный цикл проекта
Дом сдан. Что дальше?
Сервис в доме после сдачи влияет на доход от клиента в перспективе, силу рекомендаций и цену следующих очередей. Управляющая компания — это не операционная нагрузка, а продолжение продукта.
- 01Месяцы
Выбор проекта
Покупатель сравнивает локации, планировки и репутацию застройщика.
- 02Месяцы
Стройка и сдача
Ожидание, коммуникация и приёмка — точка максимальной тревоги клиента.
- 03Долгие годы
Жизнь в доме
Именно здесь житель чувствует реальную ценность проекта — и формирует доход от клиента в перспективе, рекомендации и цену следующих очередей.
Что внутри коробки
Готовое решение для девелоперов, у которых ещё нет своей управляющей компании — или есть, но её нужно перезапустить.
Образовательные материалы
Методология, чтобы команда работала по единым стандартам сервиса с первого дня.
book.unitify.com→02Цифровой инструмент управления
CRM для управляющей команды, приложение жителя и приложение мастера — единый цифровой контур.
Посмотреть продукт→03Консалтинг для застройщиков
Проектируем и запускаем УК с нуля: финмодель, оргструктура, найм, технологии и стандарты.
Обсудить проект→Система Unitify
Один цифровой контур для всех, кто живёт в доме и заботится о нём
CRM, приложение жителя и приложение мастера спроектированы как единая система. Данные синхронизированы, процессы — прозрачны.
CRM для управляющей команды
Заявки, начисления, контроль SLA, аналитика и финансовый учёт — единое окно для диспетчеров и менеджеров.
- Управление заявками
- Биллинг и платежи
- Аналитика по домам
Приложение жителя
Оплата квитанций, передача показаний, заявки, голосования и общение с УК — весь дом в смартфоне.
- Онлайн-оплата
- Показания счётчиков
- Заявки и чат
Приложение мастера
Инструмент для техников: список задач, фотоотчёты, чек-листы и мгновенная отчётность с места работ.
- Маршруты и задачи
- Фотоотчёты
- Чек-листы
Умный дом
Умный дом — в одной платформе, а не в десяти приложениях
Доступ, ресурсы, безопасность и инженерия дома живут внутри Unitify. Житель открывает одно приложение, управляющая компания — одно окно. Никакого «зоопарка» систем от разных вендоров.
Контроль доступов и СКУД
Шлагбаумы, домофоны, лифты, паркинг — управляются из приложения жителя без отдельных карточек и брелоков.
Учёт ресурсов
Счётчики воды, тепла и электричества автоматически попадают в биллинг — без обходов и Excel-таблиц.
Видеонаблюдение и сигнализация
Камеры, тревожные сценарии и инциденты — в одном окне с заявками и работой мастеров.
Инженерные системы дома
Мониторинг ИТП, вентиляции и аварийных датчиков. Уведомления приходят раньше, чем жалоба жителя.
AI-инженер
Из документов — в готовые процессы
Загружайте проектную документацию и реестры оборудования — платформа сама структурирует данные, извлекает спецификации из руководств, учитывает нормативы и генерирует планы обслуживания. После одобрения человеком задачи ставятся на автопилот.
Автоматическая структуризация
Документы и реестры оборудования превращаются в структурированные данные без ручного ввода.
Извлечение характеристик
AI считывает технические параметры из инструкций и учитывает местные нормы и требования.
Графики обслуживания
Система строит планы ТО с правильными интервалами на основе договоров и регламентов.
Автоматическое назначение задач
После вашего одобрения повторяющиеся задачи сами попадают в расписание команды.
До и после
От хаоса к системе
Те же дома, та же команда — только вместо разрозненных документов и инструментов единый цифровой контур управляющей компании.
Без Unitify
Биллинг и платежи
Excel, ручные начисления, ошибки в квитанциях.
Заявки и коммуникация
Чаты в мессенджерах, потерянные обращения, нет SLA.
Доступ и СКУД
Брелоки, карточки, отдельные приложения домофона и шлагбаума.
Учёт ресурсов
Обходы, фото счётчиков, ручной ввод и сверки.
Аналитика и отчётность
Разрозненные таблицы, отчёты «по запросу».
С Unitify
Биллинг и платежи
Автоматические начисления, онлайн-оплата, прозрачная история.
Заявки и коммуникация
Единый поток заявок, SLA, чат с жителем и фотоотчёты мастеров.
Доступ и СКУД
Один цифровой ключ в приложении жителя на все системы дома.
Учёт ресурсов
Автосбор показаний и прямая передача в биллинг.
Аналитика и отчётность
Дашборды по домам, доходам и работе команды в реальном времени.
Образовательные материалы
Книги по методологии Unitify
Полный практический гид для застройщиков и руководителей УК: как спроектировать сервис, финансовую модель, оргструктуру и цифровой контур, чтобы дом приносил доход, а жители были довольны и готовы платить за качественное обслуживание.
- ✓Стандарты сервиса и регламенты
- ✓Финмодель и тарификация
- ✓Найм и обучение команды
- ✓Цифровизация процессов
Консалтинг
Для застройщиков, у которых ещё нет своей управляющей компании
Помогаем девелоперам запускать собственную управляющую компанию как продукт: проектируем экономику, готовим команду, внедряем технологии и стандарты — за 60 дней.
+40%
к доходу от клиента в перспективе за счёт сервиса
−15%
операционных расходов УК
Аудит проекта
Анализируем архитектуру, экономику и продукт девелопера.
Финмодель
Тарифы, ОPEX, доходность сервисов и точка безубыточности УК.
Команда
Оргструктура, описание ключевых ролей, стандарты и обучение.
Запуск
Внедряем систему Unitify, открываем сервис, передаём операционку.
Поможем вам настроить работу управляющей компании в доме
Покажем платформу, обсудим ваш проект и подготовим расчёт под конкретный объект. Встреча для девелоперов — 45 минут.